バルコニーがウォーターベッド状態に！防水層の間に溜まった水を抜いてFRP防水改修へ

歩くと水がチャプチャプするバルコニー

今回は、「バルコニーの防水層に水がタプタプと溜まってしまっている」というご相談をいただきました。

現場で確認してみると、歩くたびに床が動き、中の水がチャプチャプする状態。まるでウォーターベッドのようになっていました。

ところが、木造住宅なのに、その下の階には雨漏りしていないとのことでした。これだけ水が溜まっているのに、どうして室内には漏れていないのか。初めて見たときは、少し不思議に感じました。

防水層を切って分かったこと

今回の工事では、FRP防水をやり直すことになりました。

ただ、その前に溜まっている水を抜かなければなりません。そこで、サンダーで防水層をカットし、内部を確認しました。

すると、防水層が二層になっており、その間に水が入り込んでいたことが分かりました。下側の防水層が水を受け止めていたため、なんとか室内への雨漏りには至っていなかったようです。

床だけでなく内壁もやり直します

水が入り込んだ部分を確認すると、壁際の立ち上がりなど、防水の納まりに問題が見られました。

そのため、今回は床面の防水だけでなく、バルコニーの内壁も含めてやり直すご提案をいたしました。

溜まった水を抜くだけでなく、水が入り込んでしまった部分も直していく必要があります。

水が溜まっていた防水層を撤去

まずは、二層になっている防水層のうち、水が溜まっていた上側の一層を剥がしていきました。

中の水を抜き、剥がした部分を乾燥させます。歩くとタプタプしていた部分を取り除き、新しい防水工事に向けて準備を進めました。

合板を敷いて新しい防水の下地づくり

乾燥させた後は、念のため、撤去した部分に粘着層付きルーフィングを貼りました。

その上に、新しいFRP防水を施工しやすいように合板を敷き詰め、下地を整えています。

完成すると見えなくなる部分ですが、次の工事につなげるために、一つずつ段取りを進めていきます。

シートで養生して防水工事を待ちます

防水屋さんが来るのは数日後になるため、下地を整えたところでシートによる養生を行いました。

今回は、ここまでの作業となります。これからFRP防水やバルコニーの内壁の工事が続いていきますので、進み具合はまたご報告いたします。