雨漏りが屋根原因とは限らない。化粧スレート屋根にセネターでカバー工法開始

今回は、石付き屋根材セネターによるカバー工法の初日の様子です。

この日は前の現場との兼ね合いがあり、前の現場が終わり次第、こちらの現場の段取りに入るという流れで工事を進めておりました。

前の現場が少し長引いてしまったため、こちらの現場では材料の搬入と荷揚げ機の設置までで初日は終了となりました。

翌日から粘着層ルーフィングを貼り、本格的に屋根工事を開始していきます。

今回ご依頼いただいた経緯ですが、画像の通り、ぱっと見た感じでは何の変哲もない化粧スレート屋根に見えます。

しかし、実際には1階の窓まわりから雨漏りしているということで、まずは雨漏り業者さんに修理をお願いされたそうです。

ところが、修理をしても雨漏りは止まらず、その業者さんが屋根を見て、「これは屋根が原因で雨漏りしています」と判断され、お見積もりが出てきたとのことでした。

その後、お客様は何社かに相見積もりを取り、私どものところにもご相談をいただき、今回のご縁につながりました。

私の見立てでは、今回の雨漏りと屋根は別の問題だと感じました。

そのため、お客様には正直に「今回の雨漏りを止めるために、屋根工事をする必要はないと思います」とお伝えしました。

屋根工事をやれば雨漏りが止まる、という単純な話ではない場合もあります。

特に、窓まわりからの雨漏りの場合、屋根ではなく外壁やサッシまわり、防水処理の不具合など、別の原因が関係していることもあります。

ただし、屋根自体にも問題がないわけではありませんでした。

ぱっと見は塗装されていて綺麗に見えますが、近くで確認すると、表面がめくれ上がってきており、屋根材の状態としては決して良いとは言えません。

以前の塗装業者さんが、状態の悪い屋根にもかかわらず強引に塗装してしまったため、見た目だけは綺麗に見える状態になっていました。

しかし、このような屋根に塗装をしても、本来の意味はほとんどありません。

むしろ、無駄な工事になってしまった印象もあり、その点もお客様にはしっかりお伝えしました。

私としては、今すぐ屋根工事をしなければいけないという状態ではなかったため、「数年後でも大丈夫だと思いますので、それまでにご都合をつけたり、じっくり検討されても良いと思います」とお話ししました。

しかし、お客様としては「どうせなら今やってしまいたい」というお気持ちがあり、今回の屋根カバー工法をご注文いただくことになりました。

今回使用するセネターは、40年以上の実績がある石付き屋根材です。

今回の既存屋根のように、材料そのものの欠陥や経年による表面劣化で不具合が出てしまう心配が少なく、長く安心していただける屋根材だと思います。

まずは初日の段取りとして、材料搬入と荷揚げ機の設置まで完了。

翌日から粘着層ルーフィングを貼り、いよいよ本格的なカバー工法に入っていきます。