ルーフィングが入っていない倉庫屋根の雨養生、棟板金が外れた現場で分かった雨漏りの原因

先日、ご依頼をいただきましたお客様の倉庫の雨養生に行ってきました。

この日はとても晴天で、暑いくらいの日でしたが、翌日は一日中雨が降る予報となっておりましたので、なんとかこの日中に雨養生を終わらせなければならない状態でした。

前回、お見積もりの段階では、棟板金が外れていたため、その外れていた棟板金だけは回収してありました。

その後、お客様から、

雨が降ると水が回ってくる

というお話をいただきました。

正直、その時点では少しおかしいなと思いました。

なぜなら、通常であれば、棟板金が外れたくらいでは、その下にルーフィングが入っているため、そこまで簡単に雨漏りしてくることは少ないからです。

しかし、実際に屋根の上に登って確認してみると、その理由がすぐに分かりました。

なんと、ルーフィングがまったく入っておらず、しかも一番てっぺんの屋根と屋根がぶつかる部分の隙間が、かなり大きく開いていました。

これでは、雨が降ればかなりの量の水が入り込んでしまうのも納得です。

倉庫や昔の建物では、このように現在の施工基準とは違う納まりになっていることがあります。

見た目だけでは分からない部分ですが、実際に屋根の上で確認してみると、雨漏りの原因がはっきり見えてくることがあります。

こちらの倉庫は、屋根だけではなく、壁も雨どいもすべて新品に取り替える予定となっております。

そのため、今回の雨養生については、後から復旧することを前提に気を使いながら行うというよりも、まずは確実に雨を止めることを優先して作業を行いました。

使用したのは、いつも使っているカスタムライトという粘着素材付きのルーフィングです。

粘着タイプのルーフィングなので、このままでもある程度は大丈夫なのですが、私は毎回、念のために木材で押さえるようにしています。

今回は屋根自体を取り替える予定ですので、ビスを打っても問題ありません。

とにかく、次の雨で中に水が入らないように、しっかりと養生を行いました。

雨どいを見てみると、屋根のサビが雨水と一緒に流れ落ちて、雨どいの中にたくさん溜まっていました。

これだけサビが流れているにもかかわらず、穴が開いていたのは先端の一部だけでした。

そう考えると、意外と昔のトタンというものも強いのだなと感じます。

もちろん、ここまで傷んでくれば取り替えは必要ですが、長年建物を守ってきた材料の強さも改めて感じる現場でした。

この建物は、屋根、外壁、雨どいをすべてきれいにしていく予定です。

かなりやりがいのある工事になりそうで、今から楽しみではあります。

ただ、少々ご依頼いただいている物件が重なってしまっており、工事まで2ヶ月ほどこの状態でお待ちいただく形になってしまいそうです。

その間に雨漏りが進まないよう、今回のような雨養生はとても大切な作業となります。

屋根工事というのは、工事本番だけではなく、このような応急処置や事前の確認も非常に重要です。

これから本工事に入るまで、しっかりと建物を守れるようにしていきたいと思います。