雨漏りを低予算で解決！5色のシルキーG2混ぜ葺きによる屋根カバー工法と外壁塗装施工事例

施工内容	屋根カバー、外壁塗装
使用材料	シルキーG2
施工期間	1ヶ月
価格	110万円

屋根カバー、外壁塗装工事

ご依頼の経緯

今回のお客様からのご相談は、「雨漏りがするので一度見てほしい」というお見積もりのご依頼でした。

早速屋根に上がって調査を行ったところ、屋根材はアスベストが含まれている時代の化粧スレートでした。この頃の化粧スレートは現在のものと比べても非常に丈夫で、屋根材自体には割れや欠け、ズレなどの異常はほとんど見られませんでした。

このようなケースでは、屋根材ではなく、その下に施工されている防水紙（ルーフィング）が寿命を迎え、雨漏りが発生している可能性が高くなります。ルーフィングは屋根材を剥がさなければ交換できないため、部分補修では根本的な改善はできません。

そのため、お客様には新しいルーフィングを施工できる屋根カバー工法をご提案いたしました。

ご説明をすると、お客様にもご納得いただき、「せっかく足場を掛けるので外壁塗装も一緒に行いたい。ただし、限られた予算の中で工事を進めたい。」とのご要望をいただきました。

そこで、「屋根は下からほとんど見えないので、余っている屋根材を使っても構わない」とのお話をいただきました。しかし、今回の屋根は約92㎡と面積が大きく、同じ色の在庫だけでは足りないため、複数色を組み合わせる『混ぜ葺き』になることをご説明しました。

お客様からは「色は気にしないので、それでお願いします。」と快くご了承いただき、コストを抑えながら性能をしっかり確保できる工事として、ご契約いただくこととなりました。

屋根カバー工事シルキーG2

工事はまず、既存の屋根の上に粘着層付きルーフィングである**日新工業の「カスタムライト」**を全面に施工するところから始めました。私たちは数あるルーフィングの中でも、このカスタムライトを最も信頼しており、現在一番おすすめしている防水材です。

ルーフィング施工後は、下り棟の下地板金を取り付け、屋根材にはシルキーG2を使用しました。今回は、お客様のご要望に合わせて5色のシルキーG2を組み合わせる「混ぜ葺き」を採用。当社としてもシルキーG2では初めての混ぜ葺きとなりました。

見た目が偏らないよう、同じ色が一箇所に集中しないよう職人と打ち合わせを行い、全体のバランスを見ながら施工を進めています。

また、棟部分は当社オリジナルの施工方法を採用しています。屋根材と木下地が直接触れないよう板金で受け皿を製作し、その中へ通常15mmではなく25mmの厚い木材を固定。その上から棟板金を施工することで、耐久性の向上にもこだわっています。

棟板金はブラックで統一し、5色の屋根材とのコントラストがとても美しい仕上がりとなりました。私自身も想像以上におしゃれな印象を受け、お施主様にも大変喜んでいただけました。

ただ、こちらのお宅は高台に建ち、さらに周囲より低い立地のため、完成後は屋根を見る機会はほとんどありません。それでも、お客様の「費用を抑えながら雨漏りを確実に止めたい」というご要望に応えられる、満足度の高い屋根カバー工事となりました。

外壁塗装

今回の工事では、屋根だけでなく外壁塗装も同時に施工いたしました。

お客様からは、「外壁の色にも特にこだわりはないので、在庫の塗料でできるなら、その方法でお願いしたい」とのご要望をいただきました。

当社では、工事で余った塗料でも使用期限内で品質に問題のないものは大切に保管しております。今回は運良く、既存の外壁色と非常に近い色の在庫塗料が十分な量残っていたため、その塗料を有効活用して施工することができました。

塗装した箇所は、外壁・軒天・鼻隠し・雨どいです。すべて在庫塗料で対応できたことで、お客様のご希望どおりコストを抑えながら、建物全体をきれいにリフレッシュすることができました。

使える材料を無駄なく活用し、その分お客様へ還元することも、私たちが大切にしている施工の考え方の一つです。

付帯工事を行い完成

今回の工事では、お見積もりには含まれていないサービス工事も行いました。

外壁塗装を進める中で、建物の幕板が金属製であることから、前回の塗膜が大きく浮き、その下にはサビが発生していました。このような状態は、一度塗装をすれば数年間はきれいに見えますが、内部のサビが進行しているため、再び塗膜が浮き、短期間で見た目が悪くなってしまいます。

そこで今回は、塗装ではなく板金でカバーする方法をご提案し、長期間安心できる仕様へ変更しました。

また、玄関ポーチの屋根も金属部分の劣化が気になったため、こちらもサービス工事として施工しました。既存屋根の上に合板を増し張りし、日新工業の粘着層付きルーフィング「カスタムライト」を施工。その上から耐久性に優れた立平葺きで仕上げています。

施工前は平葺きの屋根でしたが、その写真が残っておらず、施工途中の合板を張った状態からのご紹介となってしまいました。

こうして屋根カバー工事、外壁塗装、そして付帯部分まで施工が完了しました。お客様からは「想像以上の仕上がりでした。まだ所有している建物があるので、次もぜひお願いしたいです。」という大変ありがたいお言葉をいただきました。

このようなお言葉をいただけることが、私たちにとって何よりの励みです。この度は本当にありがとうございました。