エバールーフのジョイント浮きは修理が必要？屋根点検で確認した雨仕舞いとバックアップ材の役割

ジョイントの浮きを高所作業車で確認

今回はメールから、「屋根のジョイントが浮いてきているので、大丈夫なのか確認してほしい」というお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。

築20数年のお宅で、屋根は10年ほど前に塗装されたそうです。使われていたのは、私たちの地域では「エバールーフ」と呼んでいる金属屋根です。裏側にバックアップ材が付いた屋根材が広まる前に、私も数多く施工してきました。

今回は高所作業車を使って、屋根に近づいて確認しました。確かに、ジョイントがところどころ浮いており、1箇所は先端が少しめくれたような状態になっていました。

ただ、この屋根はジョイントの内側に大きな下敷き板金が入る構造です。私自身、施工経験があるため、表面のジョイントが浮いているだけで、すぐに雨漏りにつながるとは限らないことをお客様にご説明しました。

気になる部分を直すことは可能ですが、こちらは急勾配の屋根です。修理するには足場が必要になります。今回確認できた状態では、そこまで費用をかけて直す必要性は低いと判断しました。

お客様も「雨漏りの心配がなければ、そのままで大丈夫です」とのことでしたので、現時点では経過を見ることになりました。

気になったケラバの納まりと、バックアップ材の役割

今回、私がジョイントの浮き以上に気になったのは、屋根の端にあるケラバ部分でした。

独自の納まりになっており、水はけや雨仕舞いの面では、こちらの方が注意しておきたい状態でした。ただし、確認できた範囲では、今のところ水が回っている様子は見られませんでした。そのため、全体的にしばらく様子を見ていただくようお伝えしました。

また、今後の屋根塗装についても、私はおすすめしないことをご説明しました。少なくとも、今回のようなジョイントの浮きは、塗装で解決するものではありません。

浮きが生じた原因は、今回の調査だけでは断定できません。ただ、私の施工経験からは、過去の塗装作業などでジョイント付近を踏んだり、衝撃が加わったりした可能性を考えています。

ここで大切なのが、屋根材の裏側にあるバックアップ材の役割です。

一般に「断熱材付き屋根」と紹介されることもありますが、私が施工上重視しているのは、屋根材を裏側から支える働きです。断熱性能の話とは別に、人が乗った際のへこみや、ジョイント付近の変形を抑える意味があります。

今回の屋根は急勾配なので、人が歩く機会は少ないと思います。しかし、もう少し緩い勾配であれば、点検や塗装などで屋根に上がる機会も増えます。裏側に支えがない屋根では、踏む位置によってへこみやジョイントの変形が起こることがあるため、注意が必要です。

私はこうした施工後のことまで考え、バックアップ材の有無も屋根材選びの大切な判断材料にしています。

見た目に浮きがあるからといって、必ず大きな工事が必要になるわけではありません。屋根の構造と雨水の流れを確認し、今直すべきなのか、経過を見てよいのかを判断することが大切です。