築年数が経過した倉庫の屋根・外壁張り替え工事｜カバー工法ではなく撤去を選んだ理由

今回は、築年数がだいぶ経過した倉庫の屋根と外壁の張り替え、雨どいの取り替え工事を行います。

まずは屋根の張り替えから進めていきますが、今回の建物は雨押さえの立ち上がりが外壁の中に入っている造りになっています。そのため、そのままでは既存の屋根材を剥がすことができません。

工事の手順として、最初に屋根と接している部分の外壁材を取り外し、透湿防水シートが見える状態にしました。その後、既存の屋根材を撤去して、新しい屋根へ張り替えていきます。

屋根と外壁が接している部分は、雨水の浸入を防ぐうえで非常に重要な場所です。既存の納まりを確認しながら、屋根と外壁を正しい順番で解体していく必要があります。

既存の屋根の上から新しい屋根材をかぶせるカバー工法も選択肢の一つでしたが、今回は築年数がかなり経過しており、屋根材の錆が進行して脆くなっていました。

この状態で古い屋根を残すよりも、今回は既存の屋根材を剥がし、新しく張り替えた方が良いと判断して、お客様にもそのようにご提案しました。

外壁については、既存の外壁材を残してカバーすることも可能でした。しかし、こちらの倉庫は室内から外壁材の裏側が見える造りになっています。

新しい外壁材を上からかぶせると、外側はきれいになっても、室内からは古い外壁材の裏側が見えたままになってしまいます。お客様からも、せっかく工事をするなら古い壁を残したくないというご希望があり、今回は外壁材も撤去して新しく張り替えることになりました。

屋根、外壁、雨どいまで取り替えるため、完成までには少し日数がかかると思います。工事の様子については、引き続きご報告していきます。