腐食したバルコニーの補強工事が完成｜金属サイディングと笠木防水で再発を防止

【腐食したバルコニーの補強工事が完成】

先日、内部の腐食状況を確認し、補強工事を行ったバルコニーが無事に完成しました。

内部の傷んだ部分をしっかり補強した後、まずはバルコニー下の軒天に板金を施工しました。以前は腐食によって軒天が壊れてきてしまう状態でしたが、今回は下地から見直し、耐久性の高い仕上がりにしています。

軒天板金の施工後は、バルコニー外壁の内側と外側に金属サイディングを施工しました。

ただ金属サイディングを貼るだけではありません。最初に透湿防水シートを施工し、その上に空気層を確保するための木下地を取り付けてから、金属サイディングを仕上げています。

外壁内部に空気の通り道を設けることで、万が一入り込んだ湿気も排出しやすくなります。バルコニーのように水が入りやすく、内部に湿気がこもりやすい場所では、見えなくなる部分の施工が特に重要です。

【アルミ笠木の防水処理を念入りに行って復旧】

バルコニー上部のアルミ笠木は、新しく取り替えると費用が高額になってしまいます。そのため、既存の笠木を一度取り外し、外壁工事が終わってから再び取り付ける方法が一般的です。

ただし、既存のアルミ笠木を再利用する場合、新しく施工した外壁材の方が以前より外側へ出ることがあります。そのままでは納まりが悪くなってしまうため、今回は新たに水切りを取り付けて位置を調整しました。

今回バルコニー内部が腐食した大きな原因は、アルミ笠木の内側に施されていた防水処理が十分ではなかったことです。

そのため、見た目だけを元に戻すのではなく、笠木の内側には念入りに防水処理を行ってから復旧しました。ここを曖昧にしてしまえば、せっかく内部を補強しても再び同じような腐食が発生する恐れがあります。

これで、バルコニー下の軒天が壊れてくるという長年のお悩みも解消できたと思います。バルコニー外壁の内側と外側もきれいになり、水に強い金属サイディングで仕上げました。

内部補強から防水、通気、外壁まで見直しましたので、これからは安心してお住まいいただけるバルコニーになったと思います。