バルコニー雨漏り補修｜金属サイディング施工と正しい通気構造で再発防止

【バルコニー補強工事が仕上げ工程へ！金属サイディング施工がスタート】

バルコニーの雨漏りによる内部腐食と補強工事の進捗状況です。内部の補強工事はすべて完了し、いよいよ仕上げとなる金属サイディング張りが始まりました。

この日は、土台水切りや出隅の下地、サッシ回り、軒天の額縁となる役物などを丁寧に取り付けていきます。こうした役物は完成すると目立ちませんが、雨水の侵入を防ぎ、美しく仕上げるためには欠かせない大切な工程です。

今回の現場では、単に見た目をきれいにするだけではなく、「雨漏りを二度と繰り返さない」ことを最優先に施工を進めています。

【雨漏りを防ぐ重要な役物「オーバーハング」の役割とは】

特に重要なのが、バルコニー下がり部分に取り付ける「オーバーハング」という役物です。

前回施工されていた外壁では、このオーバーハングが取り付けられておらず、本来別の用途で使用する出隅材が使われていました。さらにコーキングで通気まで完全に塞がれていたため、侵入した雨水や湿気の逃げ場がなくなり、建物内部のさまざまな場所へ水が回ってしまったことが、今回の腐食の大きな原因となっていました。

今回は当然ながら適切な通気を確保し、内部に万が一水が入っても排出できる構造へ改善しています。

また、リフォームでの金属サイディング施工は、新築とは違い、コンセントや配管、各種設備を避けながら加工・施工しなければならないため、見た目以上に時間と技術が必要になります。

完成まであと少しですが、最後まで一切気を抜かず、長く安心してお使いいただけるよう丁寧に施工を進めてまいります。