埼玉県蓮田市でレクトプルーフ屋根工事の現地調査に伺いました

今回は、埼玉県蓮田市まで現地調査に伺った時の様子をご紹介します。

今回のお客様は、事前にLINEで図面などの資料を送ってくださっていましたので、ある程度の内容は把握したうえで、概算のお見積もりをお伝えしておりました。

お客様の方でも、他社様との相見積もりの金額と照らし合わせていただき、金額的にもそれほど大きな違いがないということで、

「工事をお願いしたいという前提で、一度現地を見に来てもらえませんか」

という流れで、今回伺うことになりました。

蓮田市までは、車で約3時間ほどかかります。

もちろん出張費としては、およそ15万円ほどかかってしまいますが、お客様のご希望は、マックス建材のレクトプルーフ、もしくはマックスハイプルーフという屋根材でした。

ただ、お近くでその屋根材を取り扱っている業者さんがあまりないということもあり、また、他の屋根材で工事をした場合と比べても金額的に大きな差がないということで、今回の現地調査となりました。

事前にGoogle Earthでも周辺環境を確認していましたが、道路幅などを考えると、今回は高所作業車の使用は難しいと判断しました。

そのため、今回は乗用車で伺い、現地では梯子を使ってバルコニーから屋根に上がらせていただきました。

屋根の状態を確認すると、30年以上前のアスベスト入りの屋根材ということもあり、割れなどはほとんどなく、全体的にはとても良い状態でした。

やはり、昔のアスベスト入りの屋根材は強いです。

現在のノンアスベストの屋根材とは、耐久性がまったく違うと感じることも多くあります。

屋根全体の状態は良かったのですが、今回問題となっていたのは、軒先側の納まりでした。

今回は画像がありませんが、2面の軒先部分で、約1.5メートルほど屋根が折り曲がっているような形になっており、その部分から雨漏りが発生しているということでした。

今回の工事依頼の大きなきっかけは、この雨漏りです。

お客様としては、屋根工事だけでなく、外壁塗装やコーキング工事も一緒に検討されていました。

しかし、外壁材もアスベストが入っているタイプで、とても丈夫な外壁材でした。

前回の塗装も大きく剥がれているわけではなく、外壁の状態としてはまだしっかりしているように見えましたので、私は、

「外壁塗装は、今回はやらない方がいいのではないですか」

とご提案させていただきました。

今のところ、外壁塗装は行わない方向でお話が進んでいます。

こちらの建物は軒ゼロ住宅ですので、通常であれば外壁がかなり傷みやすい造りです。

ただ、外壁材がアスベスト入りで非常に丈夫なため、思った以上に良い状態を保っていました。

一方で、気になったのは木製の鼻隠し板です。

この部分の劣化状況については、今後の再見積もりの中でしっかり確認し、必要な工事内容に反映していくことになります。

今回の現地調査では、事前にお伝えしていた概算見積もりと大きく変わらない金額で対応できそうだという判断を、お客様にもお伝えしました。

お客様からも、

「ぜひお願いしたいので、現場を見たうえでの再見積もりをください」

というお話をいただきました。

これから再見積もりを提出し、正式にお話が進んでいくのではないかと思います。

遠方ではありますが、レクトプルーフやマックスハイプルーフをご希望されるお客様にとって、少しでも安心できる工事になるよう、しっかりと準備を進めていきたいと思います。