雨漏りを修理する前に知っておきたいこと

2019年6月21日更新

雨漏りが起きると、早く雨漏りを直したくて、焦って業者さんを探し、業者さんの話をちゃんと聞かないまま契約、ということがよくあります。

いい業者さんなら問題ありませんが、それが手抜き工事をする業者さんだと、当然ですが、あとが大変です・・・。

雨漏り修理をするときに、最低限知っておきたいポイントをまとめてみました。

雨漏りの原因箇所は多岐にわたる

雨漏り＝屋根の劣化、とは限らないのが雨漏りです。

壁からの雨漏り事例もたくさんあります。

また、屋根といっても、屋根の棟の部分なのか、谷の部分なのか、それとも屋根のヘリの部分なのか、、、

原因は様々です。

まずは、その原因をちゃんと調べられる業者じゃないといけません。

しかし、雨漏りの原因を突き止めるのは、状況によっては非常に困難です。

実際に散水してみて、どこから漏れているかを辿る作業が必要になります。

いずれにしても、ここでのポイントは、雨漏り＝屋根が原因　とは限らない、というところだけは頭の隅に入れておいてください。

雨漏りの原因で多い谷樋からの雨漏り

雨漏りの原因で多いのは、谷どいと呼ばれる屋根と屋根が谷になっている箇所。（一般的な住宅の屋根の場合）

そのほかは、だいたい谷樋には板金が敷かれていますが、その板金の劣化などにより、雨漏りが発生します。

ここで修理は谷樋板金を張り替えるか、部分的にコーキングで補修する方法がとられます。

しかし、屋根からの雨漏りの場合、確認しておきたいのが、屋根材の下の防水シート（ルーフィング）。

これが劣化していると、雨漏りはいたちごっこです。

なぜなら、雨を止める防水シートが劣化で破れていたり、腐食していたら、屋根材の割れや剥がれで簡単に雨漏りが発生します。

築20年を経過しているお宅で雨漏りが起きたときは、防水シートのチェックも忘れずにしましょう。

雨漏りの原因で多い雨押さえ板金からの雨漏り

雨漏りの原因で次に多いのが、屋根と壁の際の部分、雨押さえ板金からの雨漏りです。

雨押さえ板金を取り付ける際に、コーキングしていることが多いのですが、そのコーキングが経年劣化により、ひび割れて、そこから雨漏りが発生します。（外壁からの雨漏りも、このコーキングのひび割れや剥がれから雨漏りするケースが非常に多いです。）

壁を伝った雨が屋根に落ちる際に、この部分から雨漏りするのです。

基本的な対処方法としては、雨押さえ板金の個所のコーキングを打ち直すことで、解消はします。

しかし、先ほどと同じく、防水シートの腐食や、野地板の劣化が進んでいる場合は、葺き替えなども検討する必要があります。

屋上（陸屋根）やベランダからの雨漏り

屋上やベランダには、FRPやウレタン防水など様々な方法がとられていますが、10年も経過すると、防水性能は劣化してきます。

その際は、防水塗装をするなどの防水工事で対処します。

基本的に屋根は傾斜があるため、雨水は流れますが、陸屋根やベランダは多少の傾斜はあれど、水平に近いため、防水性能が劣化していると雨漏りに直結するのです。

雨漏りが起きたらまずは応急処置を！

これから来る梅雨シーズン。天気予報は一週間雨、ということが少なくありません。

でも焦らないでください。

屋根屋のノブ（リルーフ）では、まずは応急処置として、屋根にブルーシートをかけて固定します。（強風時は不可）

これでいったん雨漏り被害を最小限に抑えたうえで、原因の調査を行い、いくつかの修理プランをご提示しております。

雨漏りが起きても、落ち着いて。

焦って高い買い物をしないようにだけ、気を付けてください(o^―^o)

雨漏りの際は、まずはお気軽にご相談ください。

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■ 施工内容軒天板金、破風板鼻隠し板金、屋根カバー工事 ■ 施工日数 10日間こんにちは屋根屋のノブです！今回のお客様は別荘の軒天をキツツキに穴を空けられてしまったので対処して欲しいとの事でご依頼を頂きました、軒天のキツツキ問題は過去に何回もありまして、穴だけを塞いで欲しいとのご依頼の時には直ぐに違う箇所に穴を空けられてしまったので全体の施工わ、お勧め致しました屋根の中央にある小屋根もチェックした所、雨漏りの跡があったのでカバー工事をご提案しまして今回の工事は軒天板金と破風･･･

■ 施工内容

軒天板金、破風板鼻隠し板金、屋根カバー工事

■ 施工日数

10日間

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外壁塗装・屋根カバー工法　富士宮市
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外壁塗装・屋根カバー工法　富士宮市

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■ 施工日数

20日間

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バルコニーからの雨漏り修理工事
■ 施工内容 ■ 施工日数バルコニーから雨漏りするとお客様より依頼を受けました。水かけ調査を実施し、雨漏り個所を突き止めました。写真中央の　バルコニー角部分が特に悪いと判断。サイディングをはがして　新しいサイディングを貼る工事をご提案しました。ただし、こういった案件は、実際にばらしてみないと　腐食の度合いが不明なため、お客様には大変申し訳ないのですが、追加工事が発生してしまう場合もあ･･･

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■ 施工日数

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