




外壁のリフォームというと、外壁塗装を考える方がほとんどだと思いますが、サイディングの張替えやカバー工法というものがあります。
外壁をリフォームして美観を向上させたいなら、サイディングのカバー工法がオススメです。軽量金属のガルバリウム材のため、30年程度は間違いなく持つでしょう。そして、その30年間は、メンテナンスフリーです。
外壁塗装で超高耐久な塗料を検討される方は、サイディングのカバー工法も併せて比較していただくと良いでしょう。金額も大きく変わりません。
また、部分的な雨漏りなどの補修をする際は、補修後にサイディングを部分張替えし、その上に塗装するのがオススメです。
サイディングの張替えやカバー工事でオススメしているのが、LIXIL(旭トステム)のDanサイディングという商品です。
デザイン性、耐久性ともに高く、汚れにくいというメリットがあります。
一般的な窯業系サイディングと比較しても約1/5の軽さのため、張替え、カバー工法、どちらも施工可能です(モルタル外壁と比べると、1/10の軽さです)。
コストを抑えて外装をキレイにしたい場合には外壁塗装で良いかと思いますが、塗装は寿命を延ばすわけではありませんので、長持ちを考えるとサイディングの張替え、カバー工法が一番です。
剥がれや割れが目立つようになってきたら、サイディングの寿命かもしれません。
サイディングボードの内部に、湿気がたまっている可能性があります。
湿気が原因の剥がれ、膨れの場合は、外壁塗装では根本的な解決にはなりません。
こちらの写真は、他店からは『塗装すれば大丈夫』といわれた外壁の内部です。内部がここまで腐食しているのに、「ペンキを塗ったからOK」なわけがありません。
このように、目に見えないところまで確認した上でリフォーム方法を検討することが、本当に家を長持ちさせるリフォームなのです。
このように、内部の腐食が進んでいても、塗装でキレイになって長持ちと言えるでしょうか。内部が腐食していたら、直さなくてはいけません。サイディングの張替えを勧めたくて言っているわけではないのです。
現地調査とお見積り 外装工事内容:足場・金属サイディング(Danサイディング)・雨樋交換・破風 軒天板金工事 / 税込み235万円 玄関リシェント:品番 D44 附属品・設置工事・撤去処分すべて含む / 税込み42万円 総額 277万円 塗装+コ…
施工前の様子 こちらのお客様は、屋根カバーと外壁塗装のご依頼で伺いました。 診断の結果、ぶかぶかしている部分の壁がありました。 中で腐っていると判断し、腐っている部分はばらして新規で木を打ちサイディングを貼り、ほかの部分は塗装というご提…
サイディング張替え | サイディングのカバー工法 | 外壁塗装 | |
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工事内容 | 既存の壁を解体撤去し、新しくサイディングを張る方法(新規コーキング充填を含む) | 既存の壁の上に、新規木下地や外壁下地とサイディングを張る方法(新規コーキング充填を含む) | 既存の壁に塗装します(コーキング打ち直し含む) |
目安費用 | 200~300万円 | 150~250万円 | 80~150万円 |
メリット | ・外壁が新しくなるため、耐久性が長い(30~40年) ・外壁の軽量化ができるため、耐震性が増す | ・外壁が新しくなるため、耐久性が長い(30~40年) ・壁が2重になり、遮音性、断熱性が増す | ・短期的に見れば、最も低コストで見た目がキレイになる |
デメリット | ・最も費用が掛かる ・長期的に見れば安い場合もある | ・外壁が多少重くなるため、耐震性は多少は犠牲になる ・金属サイディングに限定されるため、選択肢は張替えよりは減る | ・10~15年ごとに、塗装が必要となるため、長期的に見るとコスト高になりやすい ・内部腐食をしないケースが多いため、建物の寿命は長くはならない |
外壁塗装は、比較すると、費用を抑えて外観をキレイにできる方法です。しかし、外壁塗装に長持ちさせる効果はありません。外壁塗装で高グレードの塗料を選択される方は、長持ちしてほしいからだと思います。その場合は、費用に大きな差はありませんので、サイディングのカバー工法もご検討下さい。
下見は必ず、代表の渡邉が伺います。サイディングのカバー工法にしても、外壁塗装にしても、まずは外壁の内部で雨漏り・腐食が起きていないかを確認する必要があります。下見の時点では、雨漏りが疑われる箇所を見れば、壁などを剥がさなくてもわかります。
基本的には、お見積りを郵送してからは、こちらから催促するようなご連絡は一切しておりません。見積りを見て、詳しく話が聞きたい、ということであれば、お伺いして丁寧にご説明いたします。
(これも、無理に契約をしてほしいわけではない、という当店なりの誠意であることをご理解くださいますと幸いです。)
点検で目星をつけた雨漏りが発生している箇所、内部が腐食している箇所を実際にはがして補修します(塗装屋さんに依頼すると、これをそのまま補修せずに塗装してしまうので、見た目はキレイになっても、家を長持ちさせることにはならないのです)。
外壁の上に防水シートを取り付け、その上に胴縁を固定していきます。胴縁とは、既存の外壁と、上に張る外壁材の間に空気の層を作り、万が一内部に水分が入っても、それが逃げていく仕組みにするもので、サイディングの通気工法と同じ考え方です。断熱、遮音効果もあります。
金属サイディングを固定するための役物と呼ばれる金物を付けていきます。胴縁と役物で、上にかぶせるサイディングを固定していきますので、丁寧な施工が求められますが、板金は本業ですので、当店にとっては普通の工事と何ら変わりません。
金属サイディングを張っていくわけですが、家は築何年も経っていると、歪みがある場合もあります。歪みが大きい場合は、不陸調整と呼ばれる歪みを補正する作業も併せて行います。
また、シーリングも打ちますが、金属サイディングではシーリングを打った箇所は仕上げ材に覆われるため、メンテナンスが不要となるのです。
金属サイディング同士が結合する部分や、窓まわりに仕上のキャップ(役物)を取り付けて、サイディングのカバー工法は完了となります。