特殊な工法の建物のリフォーム方法

特殊な工法の建物のリフォーム方法

コチラは数十年前に大和ハウスで建てられた

お宅です、同じ時期でのセキスイの建物も

そっくりなタイプがあります。

高所作業車で現場に向かいましたが着いた

瞬間に垂木が無い工法だと分かりましたので

屋根に上がるのはやめました。

私が４社目の相見積もりと言う事で他社さん

はカバー工法との事ですが私はカバーの

下に垂木を取り付けないと無理な事を

説明して天井裏の点検口を探して確認しました。

ちょっと分かりづらいですが本来屋根には

455mmピッチで縦に木が並びその上に合板

を打ちます、でもこの時期の大和ハウスと

セキスイの一部の建物は垂木が無く代わりに

900mmピッチで横桟を入れ合板を打ってます

なので合板が弛み屋根が反りまくります。

この様な破損はメンテナンス不足で仕方ない

かも知れませんが

外壁や軒天の耐久性と明らかに違う鼻隠し

板金の強度も設計ミスな感じがします。

屋根も安全に歩ける強度にした後に新しい屋根

を施工しますが、取り敢えず足場屋さんに

早急に足場掛けして頂き危険な鼻隠し板金を

取り除き少し期間は空いてしまいますが

屋根工事に入らせて頂きます。

またご報告致します。