雨漏りを塗料で止めた後
雨漏りを塗料で止めた後
本日午後から伺ったお宅ですが床の間の天井
から雨漏りしてました。
表を見てみると丁度一階の屋根の部分の
付け根の壁際部分です。
窓などの開口部も無いのでほぼ外壁からの
雨漏りは確定的だと思い近くによると
大きなヒビ割れが沢山ありました
お客様に雨漏りの現場はヒビ割れですと伝え
ると前回の塗装の時に塗装業者さんが
塗装すれば大丈夫と言って塗装で終わらせ
たそうです、確かにパテをして塗料を厚塗り
した形跡も多数見られましたが、今回は
新たにヒビ割れも増えていました。
塗料で防水をする事は出来ません！
コーキングや防水テープなどで防水をして
兼用で塗装する感じはありますがシッカリと
直すのはカバー工事です。
コチラはウレタン防水のマルチなタイプで
どんな形の屋根や壁にも強ウレタンと言う
物を特殊な機械で吹き付ける工法だそうで
街場の狭い所や高所でカバー等が困難な時に
さ良さそうですが、よく見ると水が入り
そうな箇所に特殊な防水テープを貼りまくり
ウレタンで隠す感じです。
板金屋からすると完全に雨仕舞いを無視した
工法ですので、ひとたび雨漏りすると大変
です。屋根も壁も完全に密閉して防水するのは
屋根なら陸屋根の屋上防水、外壁なら
パワーボードなどの厚物の材料などは完全に
密封する考えです、それ以外の殆どの外装材
は雨水が浸入する事を想定して浸入した雨水
を建物の中に入れず外に出す仕組みを作る。
コレが雨仕舞いです！雨水の量が多い屋根は
特に難しく、コレばかりは大工さんや塗装業者
さん一級建築士さんでも分かりません、
専門の施工業者しか分からないので雨漏り
調査の時に雨仕舞いを理解した専門職人が
いるか居ないかで本当の意味の修理が出来る
か既に決まっています。
