雨漏り調査の様子 富士市
雨漏り調査の様子 富士市
本日は普段からお世話になっている主にテナント
等の物件を扱う事の多い元請けさんからの
御依頼の雨漏り調査に伺いました。
店舗のトイレの天井からの雨漏りなんですが
コチラのお店は年中無休で朝10時開店なので
タイムリミットは2時間です。
室内を養生して点検口の穴を開けます、
天井の、下地や断熱材が見えてきます。
それらを取り除き天井裏に入ります
怪しい箇所は沢山ありますが
内側から見る箇所は
この様に黒く変色した水跡だけです。
この様なシミもホコリが被っている場合は
過去の物だったりしますので、その辺の
見極めは大事です。
ここまでの作業は大工さんや塗装屋さん
リフォーム屋さんなら誰でも出来ます。
水掛けの場所も中から特定された箇所で
今回はすんなり出ました、でも一番重要な事は
屋根や外壁を見て雨仕舞いが間違えて無いか
の判断と修理方法などは板金屋のような
施工経験者じゃないと分かりません。
一番駄目なのは水掛けして漏れたと思われる
箇所にコーキングで防水しましたと言う
行為は一時的には止まりますが
必ず再発します。
点検口の枠を取り付け養生を外し清掃して
今回の調査は修理です。
9時50分完了でギリギリでしたが
なんとか間に合いました。
