バルコニー修理初日　腐食した梁を鉄骨アングルで補強した現場

本日は、バルコニー修理の初日です。

こちらのバルコニーは、表面のサイディングが外れかけており、ひどい部分では明らかに2枚ほどサイディングが斜めになっている状態でした。

見た目にもかなり危ない状態でしたので、いつものようにまずは悪い部分をばらし、中の状態を確認していきます。

ばらす前から気になっていたのが、バルコニーの立ち上がり壁の上に付いているアルミ笠木です。

このアルミ笠木が、3センチほどずれていました。

外から見ただけでも違和感がありましたので、中で何か起きているのではないかと思っておりましたが、実際にばらしてみると、かなり重要な梁が腐食しており、梁自体が落ちてしまっている状態でした。

これが、バルコニーが下がってしまっていた最大の原因です。

本来であれば、これはバルコニーをすべて壊して、作り直すレベルの状態だと思います。

ただ今回は、お客様から

「もうそれほど長く使う予定もないので、とにかくバルコニーが落ちないようにだけ直してほしい」

というご希望をいただいておりました。

そのため、今回は全面的な作り直しではなく、補修工事として対応していきます。

全面的に作り直す場合と比べると、補修工事であれば費用はおよそ3分の1ほどで済みます。

今回の工事は、見た目を新品同様にするというよりも、まずはバルコニーが下がったり落ちたりしないように、必要な部分をしっかり補強することを目的として進めていきます。

前編では、バルコニーのサイディングが外れかけていたこと、アルミ笠木がずれていたこと、そして中をばらしてみると重要な梁が腐食して落ちていたことをご紹介しました。

ここからは、実際の補強作業に入っていきます。

まずは、落ちてしまっていた梁をジャッキで持ち上げ、元の位置に近いところまで戻していきます。

そのうえで、梁に対して硬くて丈夫な鉄骨アングルを絡ませるように取り付け、補強していきました。

さらに、柱の部分にも同じように鉄骨を取り付け、アングルでしっかりと固定していきます。

これにより、下がっていたバルコニーの状態はかなり改善されました。

もちろん、新築のように完全に作り直したわけではありませんので、何でもかんでも新品同様になるというわけではありません。

ですが、今回のお客様のご希望である

「バルコニーが落ちないようにする」

という目的に対しては、しっかりと補強できたと思います。

その他の傷んでいる部分も、順番に補強していき、何とか形になってきました。

今回は、なるべく低予算で仕上げることも大切な条件です。

そのため、外壁の仕上げには金属サイディングではなく、板金角波を使用して仕上げていく予定です。

金属サイディングの方が見た目や断熱性などの面では良い部分もありますが、今回のように補修を目的とした工事では、板金角波の方が費用を抑えやすく、現場に合った選択になることもあります。

初日の作業はここまでとなります。

まだ明日も下地の補強作業が続きますので、安全を確認しながら、しっかりと進めていきたいと思います。