静岡市清水区 バルコニー雨漏り修理 防水工事初日 壁内部まで水が回っていた事例

本日は、少し離れた静岡市清水区で行っている防水工事の初日のお話です。

こちらのお客様は、YouTube動画「屋根屋のノブ」をご覧になり、お申し込みをいただきました。

お宅にはバルコニーが2か所あり、形状としては、一般的なバルコニーというよりも、3分の2ほどが建物の中に入り込んでいる、ベランダとバルコニーの中間のような構造になっています。

そしてその2か所とも同じように雨漏りしている状態でした。

当初は、バルコニーの床の防水をやり直せば止まる可能性もあると考えていましたが、水かけ調査を行った際に、どうも床だけからの漏れ方では説明がつかない症状が確認されました。

そのため、

・手すりが取り付いている部分

・バルコニー外側の壁

このあたりも怪しいという判断になり、内側の壁を外し、手すりも一度取り外して内部の状態を確認することにしました。

今回の作業は、単に「様子を見る」という意味だけではありません。

床の防水をやり直す際には、立ち上げ部分をしっかり確保することがとても重要になります。そのため、どちらにしてもこの壁部分は一度外しておきたい場所でした。

そして実際に壁を外してみると、やはり内部に水が回っている状態でした。

結果的に、最初の判断どおり壁を外して正解だったということになります。

この部分は、防水工事が終わった後に金属サイディングで復旧する予定です。

このように、直接雨が当たる場所の外壁には金属系の材料が非常に強く、長持ちするため、私たちはよく採用しています。

今後の工程としては、

・床部分にラーチ合板を施工

・その上にタックシートを施工

・最後にウレタン防水で仕上げ

という流れで工事を進めていきます。

また工事の進行状況は、こちらのブログでご報告いたします。