バルコニーの雨漏りの現場調査

今回の雨漏りは二階建てのお宅の一階部分の和室の天井のシミの件でした、この上にバルコニーがありまして、ほぼバルコニーで確定な感じですが問題はここからです。

お客様は防水層かな？と言ってましたが確かにトップコートは剥がれてますが、防水的には問題ありません

怪しそうなのは、このドレンとか外壁からの吸い上げや壁のフタとなる笠木なのですが、どれも点検口を付けて確認するしかないです。

外から見ても壁に入り込んだ雨水を排出する構造になって無いので閉じ込められてしむう構造になってますので尚更難しい、バルコニーは水にあまり濡らしたく無い外壁を何十年も雨に晒してしまう仕組みなので雨漏りや腐食がとても多いので注意が必要です。