倉庫の屋根葺き替え・外壁張り替え・雨樋交換｜ネイビーブルーのガルバリウム鋼板で改修

施工内容	屋根、外壁貼り替え工事
使用材料	ガラバリウム鋼板
施工期間	3週間
価格	150万円

屋根，壁の板金貼り替え工事

ご依頼の経緯

棟板金の飛散をきっかけに倉庫全体の改修へ

今回は、ホームページをご覧になったお客様から、お電話でご相談をいただきました。

「倉庫の屋根の棟板金が飛んでしまったので修理したい。ただ、せっかくなら屋根も外壁も雨樋も、すべて取り替えた場合の見積もりをお願いしたい」とのご依頼でした。

すぐに現地へ伺い、建物の状態を確認しました。棟板金が飛んだままでは、雨水が入り込んで建物を傷めるおそれがあるため、現場調査と同時に応急処置も行いました。

実はこちらの倉庫は、約5年前にも全体の取り替えについてお見積もりを提出していました。当時はまだ破損している箇所がなく、急いで工事を行う状態ではなかったため、お客様と相談のうえ、いったん見送っていた経緯があります。

今回は棟板金の飛散をきっかけに、改めて全体の改修をご検討いただくことになりました。以前のお見積もり時点より材料価格が上がっているため、工事金額も上昇することをご説明し、ご了承いただいたうえで、屋根・外壁・雨樋の取り替え工事をご依頼いただきました。

外壁板金の貼り替え

屋根との取り合いを考えて外壁の撤去から開始

今回は屋根と外壁の両方を張り替えるため、まずは既存の外壁を撤去し、下地のシートが見える状態にするところから始めました。

なぜ屋根より先に外壁を剥がすのかというと、1階の屋根と壁が接する部分の納まりが関係しています。壁際に取り付ける雨押さえは、その立ち上がり部分を外壁の下へ入れる必要があるため、外壁を残したままでは施工できません。

そのため、外壁を撤去した後、途中で屋根工事を進め、壁際の雨押さえまで仕上げてから、その上に新しい外壁を張る順番になります。屋根と外壁をそれぞれ順番に完成させるのではなく、取り合い部分に合わせて作業を進めていきます。

今回使用する外壁材は、四山角波です。建材店で必要な長さに製作していただける材料で、厚さ0.35mmのガルバリウム鋼板を使用します。色はネイビーブルー。以前から人気のある定番色です。

角波の固定には、ステンレス製の「カクテルビス」を使用しています。

数年前までは、私たちも「ポケットネイル」という色付きの小さなステンレス釘を、釘打ち機で打っていました。釘の頭が小さく、仕上がりでは目立ちにくいのですが、打ち込む際の衝撃で頭の塗膜が剥がれやすいことが気になっていました。

そこで、頭が小さめのステンレスビスであるカクテルビスを使うようになってから、角波の固定はすべてビス止めに切り替えています。

釘と比べると材料費が上がり、1本ずつ締め付けるため作業にも時間がかかります。それでも、固定の確実性や強度を重視し、私たちはこの方法で施工しています。

屋根葺き替え工事

下地を補強し、ネイビーブルーのガルバリウム鋼板小波へ

屋根の葺き替えは、古くなった波板を撤去するところから始めました。

今回は下地の老朽化も考慮し、新しい屋根材を施工する前に、合板を張って補強することをご提案しました。

合板を張った後は、粘着層付きルーフィング「カスタムライト」を施工し、その上に下地となる胴縁を取り付けます。続いて、厚さ0.35mmのガルバリウム鋼板小波を施工していきました。

屋根材の固定には、ステンレス製のパッキン付き連結傘釘を使用しています。こちらは色のラインアップがブロンズとシルバーの2色のため、屋根材の色に合わせて、その都度近い方を選んでいます。

屋根材とまったく同じ色ではありませんが、仕上がりを見ると、それほど色の違いは気になりません。特に地上から見上げた場合には、ほとんど違和感のない仕上がりになります。

屋根の色は、外壁と同じネイビーブルーで統一しました。

また、棟板金やケラバ板金、壁際の雨押さえなどの役物は、私たちが加工場で製作して取り付けています。外壁まわりの板金も同様に、現場の形状や寸法に合わせて加工しています。

今回施工する屋根は、下屋根が2か所と2階の屋根が1か所の、合計3か所です。それぞれの屋根と壁の取り合いを納めながら、葺き替えを進めていきました。

付帯工事を行い完成

付帯工事と雨樋の取り付けを行い、倉庫全体の改修が完成

屋根と外壁の張り替えにあわせて、今回はサービス工事として、シャッターボックスやシャッターのレールも板金で巻いて仕上げました。

こうした部分も一緒に整えることで、新しくなった屋根や外壁との見た目のまとまりが良くなります。最後に新しい雨樋を取り付け、今回の工事は無事に完成しました。

老朽化が進んでいた倉庫でしたが、屋根・外壁・雨樋を取り替えたことで、とてもきれいな姿に生まれ変わりました。ネイビーブルーで統一した屋根と外壁も、建物によく似合っています。

お客様にも大変喜んでいただき、私たちもうれしく思います。

これで今回の倉庫の改修工事はすべて終了です。工事をご依頼いただき、ありがとうございました。