築27年のガルバリウム鋼板屋根を見て感じたこと。傷がつくとすぐ錆びて穴が開くという話は本当なのか

今回の現場調査のお宅は、築27年の建物でした。

屋根はガルバリウム鋼板の屋根で、今まで一度も塗装はされていないということでした。

この屋根を見ていただくと、ガルバリウム鋼板という素材について、かなり大事なことがわかると思います。

よくネットなどでは、ガルバリウム鋼板の屋根に傷がつくと、そこから錆びが広がり、最終的には穴が開いてしまうというような情報を見かけます。

ですが、私から見ると、それはかなり強烈なデタラメ情報だと思っています。

今回の屋根は、塗装がかなり剥がれてしまっている状態でした。

ひどいところでは、一面のほとんどに塗装が残っていないような状態でした。

それでも、錆びが広がっているわけでもなく、穴が開きそうな状態でもありません。

この状態を見ると、多少の傷がついたくらいで、すぐに錆びて穴が開くということは、まず考えにくいということがわかっていただけると思います。

もちろん、ガルバリウム鋼板だから何をしても大丈夫という話ではありません。

ですが、少し傷がついたら終わりというような極端な話ではないということです。

今回の屋根で、もう一つ興味深かったのは、屋根本体と谷部分の色の残り方の違いです。

屋根本体はかなり塗膜が剥がれていましたが、谷部分のガルバリウム鋼板は、まだ黒い色がしっかり残っていました。

おそらく屋根本体と谷部分では、使われているガルバリウム鋼板のメーカー、もしくは表面の塗装の質が違うのだと思います。

ガルバリウム鋼板自体は、どこのメーカーでも大きくは同じようなものかもしれません。

しかし、表面に施されている塗装の質によって、見た目の持ちはかなり変わるのではないかと感じました。

また、下屋根の水があまり当たらない部分は、まだ黒い色が残っていました。

このことからも、どれだけ雨水に当たるかによって、塗膜の劣化の進み方が変わるということがわかります。

つまり、ガルバリウム鋼板の屋根材を選ぶときには、単純にガルバリウムだから大丈夫ということではなく、どこのメーカーのどのような塗装の屋根材なのかが、とても大事だと思います。

最近では、SGL鋼板という新しい素材も、お客様向けには非常に長持ちする素材として強くアピールされています。

しかし、業界内では塗装の乗りが悪いのではないかという話もあります。

私は、まだ長期的な実績がはっきりしていないものに対しては、慎重に考えています。

特に、将来的に塗膜が剥がれやすい可能性があるものは、怖さもありますので、私たちはできるだけ使わないようにしています。

屋根材は、カタログ上の性能だけで選ぶものではありません。

実際の現場で、何年経ったらどうなるのか。

そこを見ながら判断することが、とても大切だと思います。