コンクリート瓦の雨漏りの現場調査

今回は雨漏りと言う事で伺いました、先ず室内を拝見したところ、部屋のクロスには雨染みがあり触っても濡れては居ないのですが昨晩雨が降ったのでサーモカメラで写したら雨染みの辺りの温度は下がってましたので多少の雨でも雨漏りしているようです、次は高所作業車で屋根上を見ましたが谷にも穴は確認出来ず屋根材も割れていません、築年数は４０年程との事なので、この場合下地のルーフィングの劣化が原因かと思われます、屋根が破損していれば直して様子を見る事が出来ますが下地ルーフィングが壊れてしまうと簡単には直す事が出来ません、コンクリート瓦なのでカバー工法も出来ませんので、葺き替え工事一択になってしまいます、部分的に直す事も出来ますが同じ屋根材は販売されていませんので、違う屋根材になってしまうし1箇所この様な状態になると違う箇所も同じ条件なので部分的に直しても次々と雨漏りが始まるので、どうしても全葺き替えが1番安く済む方法となってしまいます。