築４２年の化粧スレート屋根からの雨漏り

今回のお客様は中古住宅をご購入後に初めて雨漏りしたと言う事で御連絡をいただきました、室内から拝見させていただきましたが天井のクロスに水が溜まり剥がれてしまった跡があり結構な量が漏れた事が分かりました、天井裏から覗くと降り棟の辺りに雨水の跡がハッキリと分かります、その後屋根上を確認した感じでは化粧スレートが大分反っていて隙間が1センチから2センチ空いているのに割れは無いのでアスベスト入りで年数もかなり経っている感じはしましたが室内がかなり綺麗だったので不思議に思い年数を聞いたら築４２年との事で驚きました、私の感覚からすると屋根と室内のリフォームする順番が逆だと思いましたが、こればかりは仕方無く、今回の雨漏りは屋根の葺替えかカバーをするしか直す方法が無い事をお伝えしました。