バルコニーの下の部屋への雨漏り原因ワーストワンの吐き出し窓

今回の画像は上の画像２枚と下の画像２枚は別のお宅です、たまたま本日伺ったお宅のうちの2件が同じ症状の雨漏りでした、築後３０年以上でバルコニーの下の部屋への雨漏りでバルコニー内には吐き出し窓があるお宅、今までも何回も経験があるので大体がサッシの劣化による雨漏りです、あと見るポイントが昔の吐き出し窓はサッシを施工してから防水をやっていますのでさっしの下端まで防水で埋まってます、今のやり方は防水をやってからサッシを後で乗せてくる感じなのでサッシの下端から耳が見えます、サッシも一枚もののアルミで作る訳も無く角で繋いで作るのでパッキンの劣化で水が入ります、このサッシを交換となると内壁も外壁も壊さなければならないので高額になります、私のお勧めはアルミのテラスを取り付けてサッシに雨水が当たらない様にする事が安くてバルコニー自体も長持ちするので、とても良いかと思います。